不做体外试剂的医疗器械公司，注册时仓库要求是：

1、房产性质必须是非居住性质的。

2、仓库面积内部实量不能小于40平方米。

3、仓库必须有采光、防潮、防湿、防虫、防四害的设备或设施，如要有排气扇等通风设备，有温湿度计等计量设备，有杀虫剂等防虫药物，有照明灯等设备等。

4、仓库必须按合格品区、不合格品区、进货区、退货区、分类区等划分并设置不同产品区域。